エーベル伊丹参番館

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,680万円
43.2万円/㎡
相場
3,091万円
49.8万円/㎡
1,077
2,420
3,762
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,762万円
39.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月30日
エーベル伊丹参番館
2,680万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 62.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,680万円43.2万円9階 62.1㎡ 2LDK南
2025/12/162,980万円44.3万円9階 67.33㎡ 2LDK南
2025/11/111,898万円30.5万円2階 62.15㎡ 2LDK南
2025/11/042,098万円33.8万円2階 62.15㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
エーベル伊丹参番館
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅10分 2,680万円43.2万円62.1㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年30戸RC
2023/12/18コンドミニアム伊丹バラ公園
伊丹市荒牧七丁目
山本駅16分 1,980万円33.3万円59.38㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年36戸RC
2024/04/23セレブコート武庫川
伊丹市池尻七丁目
伊丹駅42分 2,280万円33.5万円68.04㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年22戸RC
2026/01/11パレ昆陽池公園1
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅46分 2,180万円33.9万円64.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2025/09/27パレ伊丹北
伊丹市東野三丁目
伊丹駅30分 2,180万円33.9万円64.37㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年46戸RC
2024/06/23ヨークベル武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅42分 1,999万円32.6万円61.28㎡2LDK7階 / 7階建 南1994年31戸RC
2025/10/20アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 2,199万円32.7万円67.35㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年40戸RC
2025/12/23サンプリンス瑞穂
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅32分 2,380万円37.0万円64.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年31戸RC
2025/10/20グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 1,880万円32.5万円57.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年46戸RC
2025/07/14グランドール伊丹緑ケ丘公園
伊丹市高台四丁目
北伊丹駅17分 2,380万円34.3万円69.37㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年53戸RC
2023/07/29パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/04/12フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,299万円35.8万円64.26㎡3LDK2階 / 10階建 南西1999年37戸RC
2023/10/13エンゼルハイム伊丹
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅20分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年48戸RC
2024/10/28レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 2,449万円35.2万円69.58㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、伊丹市では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は伊丹市の平均と比較して42.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
伊丹市
30.3万円/㎡
前年比+26.2%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エーベル伊丹参番館
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩10分
築年月1995年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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